Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Binneslaan 14A-8

9231CB Surhuisterveen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.075
+15,1%
[ € 191.026 – € 243.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.923[ € 201.327 – € 222.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.353[ € 211.192 – € 233.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.075 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.532Sinds september +1,2%
+€ 28.51412 maanden +15,1%
+€ 21.20912 mnd vs. NL +11,2%
Jan Binneslaan 14A-8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.075 voor Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.353. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.075.

Verwachte verkoopprijs Jan Binneslaan 14A-8
€ 222.353[ € 211.192 – € 233.422 ]
Verkoper houdt over€ 218.657−€ 3.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.950+€ 6.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Binneslaan 14A-8
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 211.923[ € 201.327 – € 222.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Binneslaan 14A-8 adviseren wij in een bod van € 222.353, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.923 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.075+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.353+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.471+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Binneslaan 14A-8 zal in bij een vraagprijs van € 211.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 217.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Binneslaan 14A-8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.075
Verwachte verkoopprijs€ 222.353
Verwachte vraagprijs€ 211.923
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.075 is Jan Binneslaan 14A-8 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Binneslaan 14A-8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen.

Wat is Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen waard?
Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.075 (bandbreedte € 191.026 – € 243.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 211.923 (bandbreedte € 201.327 – € 222.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen?
Voor Jan Binneslaan 14A-8 adviseren wij een bod van € 222.353 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Binneslaan 14A-8 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 28.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Binneslaan 14A-8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jan Binneslaan 14A-8 ligt rond € 217.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Binneslaan 14A-8?
Huishoudens in de buurt van Jan Binneslaan 14A-8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.