Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Binneslaan 14C-2

9231CB Surhuisterveen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.122
+15,1%
[ € 199.867 – € 254.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.642[ € 210.560 – € 232.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.738[ € 220.877 – € 244.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.122 (€ 2.341 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds september +1,2%
+€ 29.83312 maanden +15,1%
+€ 22.19012 mnd vs. NL +11,2%
Jan Binneslaan 14C-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.122 voor Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.738. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.122.

Verwachte verkoopprijs Jan Binneslaan 14C-2
€ 232.738[ € 220.877 – € 244.127 ]
Verkoper houdt over€ 228.928−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.543+€ 6.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Binneslaan 14C-2
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 221.642[ € 210.560 – € 232.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.171 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Binneslaan 14C-2 adviseren wij in een bod van € 232.738, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.642 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.122+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.738+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.375+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Binneslaan 14C-2 zal in bij een vraagprijs van € 221.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 227.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Binneslaan 14C-2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.122
Verwachte verkoopprijs€ 232.738
Verwachte vraagprijs€ 221.642
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.122 is Jan Binneslaan 14C-2 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Binneslaan 14C-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen.

Wat is Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen waard?
Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.122 (bandbreedte € 199.867 – € 254.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 221.642 (bandbreedte € 210.560 – € 232.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen?
Voor Jan Binneslaan 14C-2 adviseren wij een bod van € 232.738 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Binneslaan 14C-2 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 29.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Binneslaan 14C-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jan Binneslaan 14C-2 ligt rond € 227.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Binneslaan 14C-2?
Huishoudens in de buurt van Jan Binneslaan 14C-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.