Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Binneslaan 88

9231CC Surhuisterveen

Te koop
362 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.573
+15,1%
[ € 490.664 – € 624.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.543[ € 542.878 – € 600.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.573 (€ 1.540 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.505Sinds september +1,2%
+€ 73.23912 maanden +15,1%
+€ 54.47512 mnd vs. NL +11,2%
Jan Binneslaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.573 voor Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.543. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.573.

Verwachte verkoopprijs Jan Binneslaan 88
€ 565.543[ € 542.878 – € 600.023 ]
Verkoper houdt over€ 558.072−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.004+€ 13.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.072

Wat is de vraagprijs?

Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.519 per m².

Vraagprijs Jan Binneslaan 88
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.519[ € 1.443 – € 1.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Binneslaan 88 adviseren wij in een bod van € 565.543, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.573+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.543+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.820+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Binneslaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 557.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Binneslaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte362 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.573
Verwachte verkoopprijs€ 565.543
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Binneslaan 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.573 duidelijk in het hogere segment van Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Binneslaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen.

Wat is Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen waard?
Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.573 (bandbreedte € 490.664 – € 624.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de vraagprijs van Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen?
Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen?
Voor Jan Binneslaan 88 adviseren wij een bod van € 565.543 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 73.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Binneslaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jan Binneslaan 88 ligt rond € 557.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Binneslaan 88?
Huishoudens in de buurt van Jan Binneslaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.