Woningwaarde Dr.v.Kammenstraat 3A

9231EG Surhuisterveen

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.980
+15,1%
[ € 370.462 – € 471.498 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 412.811[ € 392.170 – € 433.452 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 429.310[ € 407.857 – € 450.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.980 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.911Sinds september +1,2%
+€ 55.29712 maanden +15,1%
+€ 41.13012 mnd vs. NL +11,2%
Dr.v.Kammenstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.980 voor Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.310. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.980.

Verwachte verkoopprijs Dr.v.Kammenstraat 3A
€ 429.310[ € 407.857 – € 450.790 ]
Verkoper houdt over€ 423.338−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.046+€ 10.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 429.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 423.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.v.Kammenstraat 3A
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 412.811[ € 392.170 – € 433.452 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.128 ]

Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.v.Kammenstraat 3A adviseren wij in een bod van € 429.310, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.811 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.980+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.310+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 450.776+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.v.Kammenstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 412.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 420.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.181/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.v.Kammenstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.980
Verwachte verkoopprijs€ 429.310
Verwachte vraagprijs€ 412.811
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.980 ligt Dr.v.Kammenstraat 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr.v.Kammenstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen.

Wat is Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen waard?
Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.980 (bandbreedte € 370.462 – € 471.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 412.811 (bandbreedte € 392.170 – € 433.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen?
Voor Dr.v.Kammenstraat 3A adviseren wij een bod van € 429.310 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.v.Kammenstraat 3A in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 55.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.v.Kammenstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Dr.v.Kammenstraat 3A ligt rond € 420.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.v.Kammenstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Dr.v.Kammenstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.