Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Keijserstraat 20

9231EZ Surhuisterveen

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.382
+15,1%
[ € 193.056 – € 245.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.130[ € 203.424 – € 224.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.762[ € 213.392 – € 235.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.382 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +1,2%
+€ 28.81712 maanden +15,1%
+€ 21.43412 mnd vs. NL +11,2%
Dokter Keijserstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.382 voor Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.762. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 219.382.

Verwachte verkoopprijs Dokter Keijserstraat 20
€ 224.762[ € 213.392 – € 235.854 ]
Verkoper houdt over€ 221.040−€ 3.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.407+€ 6.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Keijserstraat 20
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 214.130[ € 203.424 – € 224.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Keijserstraat 20 adviseren wij in een bod van € 224.762, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 214.130 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.382+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.762+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.000+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Keijserstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 214.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen bedragen € 1.169 per maand bij een woningwaarde van € 219.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Keijserstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.382
Verwachte verkoopprijs€ 224.762
Verwachte vraagprijs€ 214.130
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Straatbeeld van Taeke Schuilengalaan 77, 9231GT Surhuisterveen
Taeke Schuilengalaan 77
1955 · 104 m²
€ 405.060
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.382 is Dokter Keijserstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Keijserstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen.

Wat is Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen waard?
Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.382 (bandbreedte € 193.056 – € 245.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 214.130 (bandbreedte € 203.424 – € 224.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen?
Voor Dokter Keijserstraat 20 adviseren wij een bod van € 224.762 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Keijserstraat 20 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 28.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Keijserstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Keijserstraat 20 ligt rond € 219.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Keijserstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dokter Keijserstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.