Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 19

9231GL Surhuisterveen

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.517
+15,1%
[ € 353.335 – € 449.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.483[ € 374.759 – € 414.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.160[ € 389.375 – € 430.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.517 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.684Sinds september +1,2%
+€ 52.74112 maanden +15,1%
+€ 39.22912 mnd vs. NL +11,2%
Kloosterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.517 voor Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.160. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 401.517.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 19
€ 410.160[ € 389.375 – € 430.361 ]
Verkoper houdt over€ 404.398−€ 5.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.513+€ 10.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 19
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 394.483[ € 374.759 – € 414.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.154 – € 2.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 410.160, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.483 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.517+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.160+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.668+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 394.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 401.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.517
Verwachte verkoopprijs€ 410.160
Verwachte vraagprijs€ 394.483
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.517 ligt Kloosterstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen.

Wat is Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen waard?
Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.517 (bandbreedte € 353.335 – € 449.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 394.483 (bandbreedte € 374.759 – € 414.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen?
Voor Kloosterstraat 19 adviseren wij een bod van € 410.160 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 52.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 19 ligt rond € 401.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.