Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikestraat 6

9231GP Surhuisterveen

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.387
+15,1%
[ € 353.221 – € 449.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.937[ € 374.240 – € 413.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.978[ € 388.461 – € 429.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikestraat 6 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.387 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.683Sinds september +1,2%
+€ 52.72412 maanden +15,1%
+€ 39.21612 mnd vs. NL +11,2%
Munnikestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.387 voor Munnikestraat 6 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikestraat 6 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.978. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.387.

Verwachte verkoopprijs Munnikestraat 6
€ 408.978[ € 388.461 – € 429.352 ]
Verkoper houdt over€ 403.229−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.308+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikestraat 6 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikestraat 6
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 393.937[ € 374.240 – € 413.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikestraat 6 adviseren wij in een bod van € 408.978, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 393.937 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.387+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.978+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.427+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 393.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikestraat 6 in Surhuisterveen bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 401.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.387
Verwachte verkoopprijs€ 408.978
Verwachte vraagprijs€ 393.937
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.387 ligt Munnikestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Munnikestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikestraat 6 in Surhuisterveen.

Wat is Munnikestraat 6 in Surhuisterveen waard?
Munnikestraat 6 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.387 (bandbreedte € 353.221 – € 449.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikestraat 6 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Munnikestraat 6 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 393.937 (bandbreedte € 374.240 – € 413.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikestraat 6 in Surhuisterveen?
Voor Munnikestraat 6 adviseren wij een bod van € 408.978 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikestraat 6 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikestraat 6 in Surhuisterveen bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikestraat 6 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikestraat 6 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 52.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Munnikestraat 6 ligt rond € 401.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Munnikestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.