Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikestraat 8

9231GP Surhuisterveen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.886
+14,1%
[ € 388.860 – € 494.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.187[ € 428.954 – € 474.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikestraat 8 in Surhuisterveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.886 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.155Sinds mei +1,2%
+€ 54.58212 maanden +14,1%
+€ 38.15812 mnd vs. NL +9,9%
Munnikestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.886 voor Munnikestraat 8 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikestraat 8 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.187. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.886.

Verwachte verkoopprijs Munnikestraat 8
€ 451.187[ € 428.954 – € 474.107 ]
Verkoper houdt over€ 444.974−€ 6.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.361+€ 11.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.974

Wat is de vraagprijs?

Munnikestraat 8 in Surhuisterveen staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Vraagprijs Munnikestraat 8
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 420.100[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikestraat 8 adviseren wij in een bod van € 451.187, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.886+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.187+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.746+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikestraat 8 in Surhuisterveen bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 441.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.886
Verwachte verkoopprijs€ 451.187
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijkamp 5A, 9281NA Harkema
Nijkamp 5A
1975 · 228 m²
€ 409.777
Straatbeeld van Boelenswei 99A, 9233KG Boelenslaan
Boelenswei 99A
1990 · 183 m²
€ 451.034
Straatbeeld van It Mienskar 16, 9283VJ Surhuizum
It Mienskar 16
1996 · 158 m²
€ 436.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.886 ligt Munnikestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Surhuisterveen. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Munnikestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen.

Wat is Munnikestraat 8 in Surhuisterveen waard?
Munnikestraat 8 in Surhuisterveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.886 (bandbreedte € 388.860 – € 494.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de vraagprijs van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen?
Munnikestraat 8 in Surhuisterveen staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikestraat 8 in Surhuisterveen?
Voor Munnikestraat 8 adviseren wij een bod van € 451.187 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 54.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Munnikestraat 8 ligt rond € 441.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Munnikestraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.