Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwitserlaan 32

9231HK Surhuisterveen

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.592
+15,1%
[ € 275.081 – € 350.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.084[ € 290.780 – € 321.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.238[ € 303.284 – € 335.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.592 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.647Sinds september +1,2%
+€ 41.06012 maanden +15,1%
+€ 30.54112 mnd vs. NL +11,2%
Zwitserlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.592 voor Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.238. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.592.

Verwachte verkoopprijs Zwitserlaan 32
€ 319.238[ € 303.284 – € 335.208 ]
Verkoper houdt over€ 314.476−€ 4.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.773+€ 8.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Verwachte vraagprijs Zwitserlaan 32
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 306.084[ € 290.780 – € 321.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.468[ € 2.345 – € 2.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwitserlaan 32 adviseren wij in een bod van € 319.238, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 306.084 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.592+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.238+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.200+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwitserlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 306.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 312.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwitserlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.592
Verwachte verkoopprijs€ 319.238
Verwachte vraagprijs€ 306.084
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwitserlaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zwitserlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen.

Wat is Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen waard?
Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.592 (bandbreedte € 275.081 – € 350.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 306.084 (bandbreedte € 290.780 – € 321.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen?
Voor Zwitserlaan 32 adviseren wij een bod van € 319.238 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwitserlaan 32 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 41.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwitserlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Zwitserlaan 32 ligt rond € 312.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwitserlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Zwitserlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.