Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwitserlaan 6

9231HK Surhuisterveen

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.427
+15,1%
[ € 303.096 – € 385.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.019[ € 321.118 – € 354.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.676[ € 334.926 – € 370.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.427 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.018Sinds september +1,2%
+€ 45.24212 maanden +15,1%
+€ 33.65112 mnd vs. NL +11,2%
Zwitserlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.427 voor Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.676. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.427.

Verwachte verkoopprijs Zwitserlaan 6
€ 351.676[ € 334.926 – € 370.182 ]
Verkoper houdt over€ 346.558−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.860+€ 9.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Zwitserlaan 6
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 338.019[ € 321.118 – € 354.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwitserlaan 6 adviseren wij in een bod van € 351.676, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 338.019 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.427+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.676+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.260+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwitserlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 338.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 344.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwitserlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.427
Verwachte verkoopprijs€ 351.676
Verwachte vraagprijs€ 338.019
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwitserlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwitserlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen.

Wat is Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen waard?
Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.427 (bandbreedte € 303.096 – € 385.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 338.019 (bandbreedte € 321.118 – € 354.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen?
Voor Zwitserlaan 6 adviseren wij een bod van € 351.676 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwitserlaan 6 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 45.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwitserlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Zwitserlaan 6 ligt rond € 344.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwitserlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Zwitserlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.