Huiswaardemeter

Woningwaarde Dûbelspul 14

9231LE Surhuisterveen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.915
+15,1%
[ € 299.125 – € 380.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.683[ € 316.049 – € 349.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.304[ € 329.639 – € 364.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Dûbelspul 14 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.915 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.966Sinds september +1,2%
+€ 44.64912 maanden +15,1%
+€ 33.21012 mnd vs. NL +11,2%
Dûbelspul 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.915 voor Dûbelspul 14 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dûbelspul 14 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.304. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.915.

Verwachte verkoopprijs Dûbelspul 14
€ 347.304[ € 329.639 – € 364.338 ]
Verkoper houdt over€ 342.234−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.400+€ 9.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dûbelspul 14 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Dûbelspul 14
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 332.683[ € 316.049 – € 349.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dûbelspul 14 adviseren wij in een bod van € 347.304, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.683 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.915+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.304+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.669+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dûbelspul 14 zal in bij een vraagprijs van € 332.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dûbelspul 14 in Surhuisterveen bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 339.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dûbelspul 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.915
Verwachte verkoopprijs€ 347.304
Verwachte vraagprijs€ 332.683
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van Boskbei 1, 9231NH Surhuisterveen
Boskbei 1
2018 · 163 m²
€ 562.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dûbelspul 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dûbelspul 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dûbelspul 14 in Surhuisterveen.

Wat is Dûbelspul 14 in Surhuisterveen waard?
Dûbelspul 14 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.915 (bandbreedte € 299.125 – € 380.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dûbelspul 14 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Dûbelspul 14 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 332.683 (bandbreedte € 316.049 – € 349.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Dûbelspul 14 in Surhuisterveen?
Voor Dûbelspul 14 adviseren wij een bod van € 347.304 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dûbelspul 14 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dûbelspul 14 in Surhuisterveen bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dûbelspul 14 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dûbelspul 14 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 44.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dûbelspul 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Dûbelspul 14 ligt rond € 339.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dûbelspul 14?
Huishoudens in de buurt van Dûbelspul 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.