Huiswaardemeter

Woningwaarde Baggelkamp 12

9231MB Surhuisterveen

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.451
+15,1%
[ € 457.997 – € 582.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.252[ € 484.739 – € 535.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.854[ € 504.129 – € 557.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Baggelkamp 12 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.451 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.072Sinds september +1,2%
+€ 68.36312 maanden +15,1%
+€ 50.84912 mnd vs. NL +11,2%
Baggelkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.451 voor Baggelkamp 12 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baggelkamp 12 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.854. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.451.

Verwachte verkoopprijs Baggelkamp 12
€ 530.854[ € 504.129 – € 557.196 ]
Verkoper houdt over€ 523.765−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.621+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baggelkamp 12 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Verwachte vraagprijs Baggelkamp 12
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 510.252[ € 484.739 – € 535.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baggelkamp 12 adviseren wij in een bod van € 530.854, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.252 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.451+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.854+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.397+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baggelkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 510.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baggelkamp 12 in Surhuisterveen bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 520.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baggelkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.451
Verwachte verkoopprijs€ 530.854
Verwachte vraagprijs€ 510.252
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Boelenswei 99A, 9233KG Boelenslaan
Boelenswei 99A
1990 · 183 m²
€ 454.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baggelkamp 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.451 duidelijk in het hogere segment van Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baggelkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baggelkamp 12 in Surhuisterveen.

Wat is Baggelkamp 12 in Surhuisterveen waard?
Baggelkamp 12 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.451 (bandbreedte € 457.997 – € 582.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baggelkamp 12 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Baggelkamp 12 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 510.252 (bandbreedte € 484.739 – € 535.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Baggelkamp 12 in Surhuisterveen?
Voor Baggelkamp 12 adviseren wij een bod van € 530.854 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baggelkamp 12 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Baggelkamp 12 in Surhuisterveen bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baggelkamp 12 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baggelkamp 12 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 68.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baggelkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Baggelkamp 12 ligt rond € 520.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baggelkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Baggelkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.