Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 1

6114BE Susteren

191 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.585
+10,4%
[ € 246.915 – € 314.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.350[ € 260.633 – € 288.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.961[ € 272.361 – € 301.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 1 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.585 (€ 1.469 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,8%
+€ 26.36712 maanden +10,4%
+€ 16.51812 mnd vs. NL +6,5%
Wilhelminalaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.585 voor Wilhelminalaan 1 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 1 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.961. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.585.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 1
€ 286.961[ € 272.361 – € 301.031 ]
Verkoper houdt over€ 282.554−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.850+€ 7.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 1 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.436 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 1
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 274.350[ € 260.633 – € 288.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.436[ € 1.365 – € 1.508 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 1 adviseren wij in een bod van € 286.961, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 274.350 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.585+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.961+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.309+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 274.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 1 in Susteren bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 280.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.585
Verwachte verkoopprijs€ 286.961
Verwachte vraagprijs€ 274.350
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 1 in Susteren.

Wat is Wilhelminalaan 1 in Susteren waard?
Wilhelminalaan 1 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.585 (bandbreedte € 246.915 – € 314.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 1 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 1 in Susteren is in oktober 2026 € 274.350 (bandbreedte € 260.633 – € 288.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 1 in Susteren?
Voor Wilhelminalaan 1 adviseren wij een bod van € 286.961 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 1 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 1 in Susteren bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 1 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 1 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 1 ligt rond € 280.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 1?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).