Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Tijssenstraat 12

6114GL Susteren

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.811
+10,4%
[ € 245.354 – € 312.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.529[ € 258.903 – € 286.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.238[ € 270.813 – € 299.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.811 (€ 2.404 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,8%
+€ 26.20012 maanden +10,4%
+€ 16.41412 mnd vs. NL +6,5%
Pastoor Tijssenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.811 voor Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.238. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.811.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Tijssenstraat 12
€ 285.238[ € 270.813 – € 299.318 ]
Verkoper houdt over€ 280.850−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.093+€ 7.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Tijssenstraat 12
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 272.529[ € 258.903 – € 286.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.232 – € 2.467 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Tijssenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 285.238, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.529 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.811+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.238+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.500+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Tijssenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 272.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 278.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Tijssenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.811
Verwachte verkoopprijs€ 285.238
Verwachte vraagprijs€ 272.529
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Tijssenstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Susteren Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Tijssenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren.

Wat is Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren waard?
Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.811 (bandbreedte € 245.354 – € 312.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren is in oktober 2026 € 272.529 (bandbreedte € 258.903 – € 286.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren?
Voor Pastoor Tijssenstraat 12 adviseren wij een bod van € 285.238 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Tijssenstraat 12 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Tijssenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Tijssenstraat 12 ligt rond € 278.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Tijssenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Tijssenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).