Huiswaardemeter

Woningwaarde Stiftstraat 16

6114GT Susteren

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.266
+10,4%
[ € 233.434 – € 297.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.147[ € 246.190 – € 272.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.530[ € 257.761 – € 284.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Stiftstraat 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.266 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,8%
+€ 24.92712 maanden +10,4%
+€ 15.61612 mnd vs. NL +6,5%
Stiftstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.266 voor Stiftstraat 16 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stiftstraat 16 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.530. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 265.266.

Verwachte verkoopprijs Stiftstraat 16
€ 271.530[ € 257.761 – € 284.893 ]
Verkoper houdt over€ 267.293−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.111+€ 7.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stiftstraat 16 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Stiftstraat 16
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 259.147[ € 246.190 – € 272.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stiftstraat 16 adviseren wij in een bod van € 271.530, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 259.147 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.266+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.530+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.107+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stiftstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 259.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stiftstraat 16 in Susteren bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 265.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stiftstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.266
Verwachte verkoopprijs€ 271.530
Verwachte vraagprijs€ 259.147
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stiftstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Susteren Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stiftstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stiftstraat 16 in Susteren.

Wat is Stiftstraat 16 in Susteren waard?
Stiftstraat 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.266 (bandbreedte € 233.434 – € 297.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stiftstraat 16 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Stiftstraat 16 in Susteren is in oktober 2026 € 259.147 (bandbreedte € 246.190 – € 272.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Stiftstraat 16 in Susteren?
Voor Stiftstraat 16 adviseren wij een bod van € 271.530 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stiftstraat 16 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stiftstraat 16 in Susteren bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stiftstraat 16 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stiftstraat 16 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stiftstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Stiftstraat 16 ligt rond € 265.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stiftstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Stiftstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).