Huiswaardemeter

Woningwaarde Stiftstraat 7

6114GT Susteren

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.153
+10,4%
[ € 218.375 – € 277.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.894[ € 229.799 – € 253.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.574[ € 241.749 – € 267.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Stiftstraat 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.153 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,8%
+€ 23.31912 maanden +10,4%
+€ 14.60912 mnd vs. NL +6,5%
Stiftstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.153 voor Stiftstraat 7 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stiftstraat 7 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.574. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 248.153.

Verwachte verkoopprijs Stiftstraat 7
€ 254.574[ € 241.749 – € 267.196 ]
Verkoper houdt over€ 250.524−€ 4.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.815+€ 7.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stiftstraat 7 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.261 per m².

Verwachte vraagprijs Stiftstraat 7
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 241.894[ € 229.799 – € 253.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.261[ € 2.148 – € 2.374 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stiftstraat 7 adviseren wij in een bod van € 254.574, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 241.894 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.153+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.574+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.303+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stiftstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 241.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stiftstraat 7 in Susteren bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 248.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.214
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stiftstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.153
Verwachte verkoopprijs€ 254.574
Verwachte vraagprijs€ 241.894
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.153 is Stiftstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Susteren Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stiftstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stiftstraat 7 in Susteren.

Wat is Stiftstraat 7 in Susteren waard?
Stiftstraat 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.153 (bandbreedte € 218.375 – € 277.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stiftstraat 7 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Stiftstraat 7 in Susteren is in oktober 2026 € 241.894 (bandbreedte € 229.799 – € 253.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Stiftstraat 7 in Susteren?
Voor Stiftstraat 7 adviseren wij een bod van € 254.574 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stiftstraat 7 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stiftstraat 7 in Susteren bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.214 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stiftstraat 7 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stiftstraat 7 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stiftstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Stiftstraat 7 ligt rond € 248.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stiftstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Stiftstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).