Huiswaardemeter

Woningwaarde Notarisstraat 26

6114HX Susteren

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.098
+10,4%
[ € 215.686 – € 274.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.097[ € 227.142 – € 251.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.250[ € 238.499 – € 263.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Notarisstraat 26 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.098 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,8%
+€ 23.03212 maanden +10,4%
+€ 14.42912 mnd vs. NL +6,5%
Notarisstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.098 voor Notarisstraat 26 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notarisstraat 26 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.250. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 245.098.

Verwachte verkoopprijs Notarisstraat 26
€ 251.250[ € 238.499 – € 263.605 ]
Verkoper houdt over€ 247.236−€ 4.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.425+€ 7.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notarisstraat 26 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Notarisstraat 26
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 239.097[ € 227.142 – € 251.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notarisstraat 26 adviseren wij in een bod van € 251.250, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 239.097 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.098+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.250+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.813+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notarisstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 239.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notarisstraat 26 in Susteren bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 245.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notarisstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.098
Verwachte verkoopprijs€ 251.250
Verwachte vraagprijs€ 239.097
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.098 is Notarisstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Notarisstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notarisstraat 26 in Susteren.

Wat is Notarisstraat 26 in Susteren waard?
Notarisstraat 26 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.098 (bandbreedte € 215.686 – € 274.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notarisstraat 26 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Notarisstraat 26 in Susteren is in oktober 2026 € 239.097 (bandbreedte € 227.142 – € 251.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Notarisstraat 26 in Susteren?
Voor Notarisstraat 26 adviseren wij een bod van € 251.250 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notarisstraat 26 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Notarisstraat 26 in Susteren bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notarisstraat 26 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notarisstraat 26 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notarisstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Notarisstraat 26 ligt rond € 245.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notarisstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Notarisstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).