Huiswaardemeter

Woningwaarde Sef Pernotlaan 9

6114MA Susteren

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.193
+10,4%
[ € 410.250 – € 522.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.699[ € 433.864 – € 479.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.884[ € 452.086 – € 499.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Sef Pernotlaan 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.193 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,8%
+€ 43.80912 maanden +10,4%
+€ 27.44512 mnd vs. NL +6,5%
Sef Pernotlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.193 voor Sef Pernotlaan 9 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sef Pernotlaan 9 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.884. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.193.

Verwachte verkoopprijs Sef Pernotlaan 9
€ 475.884[ € 452.086 – € 499.674 ]
Verkoper houdt over€ 469.399−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.552+€ 11.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sef Pernotlaan 9 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Sef Pernotlaan 9
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 456.699[ € 433.864 – € 479.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sef Pernotlaan 9 adviseren wij in een bod van € 475.884, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.699 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.193+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.884+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.678+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sef Pernotlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 456.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sef Pernotlaan 9 in Susteren bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 466.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sef Pernotlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.193
Verwachte verkoopprijs€ 475.884
Verwachte vraagprijs€ 456.699
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Posterholtlaan 6, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 6
1990 · 287 m²
€ 687.790
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sef Pernotlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.193 duidelijk in het hogere segment van Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sef Pernotlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sef Pernotlaan 9 in Susteren.

Wat is Sef Pernotlaan 9 in Susteren waard?
Sef Pernotlaan 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.193 (bandbreedte € 410.250 – € 522.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sef Pernotlaan 9 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Sef Pernotlaan 9 in Susteren is in oktober 2026 € 456.699 (bandbreedte € 433.864 – € 479.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Sef Pernotlaan 9 in Susteren?
Voor Sef Pernotlaan 9 adviseren wij een bod van € 475.884 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sef Pernotlaan 9 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Sef Pernotlaan 9 in Susteren bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sef Pernotlaan 9 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sef Pernotlaan 9 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sef Pernotlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Sef Pernotlaan 9 ligt rond € 466.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sef Pernotlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Sef Pernotlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).