Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambtmanlaan 5

6114MB Susteren

279 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.229
+10,4%
[ € 497.402 – € 633.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.908[ € 526.213 – € 581.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.781[ € 547.788 – € 605.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambtmanlaan 5 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.229 (€ 2.026 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.629Sinds september +0,8%
+€ 53.11512 maanden +10,4%
+€ 33.27512 mnd vs. NL +6,5%
Ambtmanlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.229 voor Ambtmanlaan 5 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambtmanlaan 5 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.781. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.229.

Verwachte verkoopprijs Ambtmanlaan 5
€ 576.781[ € 547.788 – € 605.449 ]
Verkoper houdt over€ 569.186−€ 7.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.467+€ 13.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambtmanlaan 5 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.985 per m².

Verwachte vraagprijs Ambtmanlaan 5
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 553.908[ € 526.213 – € 581.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.985[ € 1.886 – € 2.085 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambtmanlaan 5 adviseren wij in een bod van € 576.781, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.908 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.229+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.781+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.620+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambtmanlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 553.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambtmanlaan 5 in Susteren bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 565.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambtmanlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.229
Verwachte verkoopprijs€ 576.781
Verwachte vraagprijs€ 553.908
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 6, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 6
1990 · 287 m²
€ 687.790
Straatbeeld van Prins Clauslaan 6, 6114BP Susteren
Prins Clauslaan 6
1989 · 296 m²
€ 745.341
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambtmanlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.229 duidelijk in het hogere segment van Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambtmanlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambtmanlaan 5 in Susteren.

Wat is Ambtmanlaan 5 in Susteren waard?
Ambtmanlaan 5 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.229 (bandbreedte € 497.402 – € 633.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambtmanlaan 5 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Ambtmanlaan 5 in Susteren is in oktober 2026 € 553.908 (bandbreedte € 526.213 – € 581.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambtmanlaan 5 in Susteren?
Voor Ambtmanlaan 5 adviseren wij een bod van € 576.781 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambtmanlaan 5 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ambtmanlaan 5 in Susteren bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambtmanlaan 5 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambtmanlaan 5 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 53.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambtmanlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Ambtmanlaan 5 ligt rond € 565.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambtmanlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Ambtmanlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).