Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambtmanlaan 8

6114MB Susteren

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.068
+10,4%
[ € 345.020 – € 439.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.272[ € 364.108 – € 402.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.066[ € 380.857 – € 420.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambtmanlaan 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.068 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.211Sinds september +0,8%
+€ 36.84312 maanden +10,4%
+€ 23.08112 mnd vs. NL +6,5%
Ambtmanlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.068 voor Ambtmanlaan 8 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambtmanlaan 8 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.066. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.068.

Verwachte verkoopprijs Ambtmanlaan 8
€ 401.066[ € 380.857 – € 420.948 ]
Verkoper houdt over€ 395.404−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.237+€ 10.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambtmanlaan 8 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Ambtmanlaan 8
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 383.272[ € 364.108 – € 402.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambtmanlaan 8 adviseren wij in een bod van € 401.066, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.272 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.068+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.066+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.119+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambtmanlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 383.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambtmanlaan 8 in Susteren bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 392.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambtmanlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.068
Verwachte verkoopprijs€ 401.066
Verwachte vraagprijs€ 383.272
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Posterholtlaan 6, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 6
1990 · 287 m²
€ 687.790
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.068 ligt Ambtmanlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ambtmanlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambtmanlaan 8 in Susteren.

Wat is Ambtmanlaan 8 in Susteren waard?
Ambtmanlaan 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.068 (bandbreedte € 345.020 – € 439.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambtmanlaan 8 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Ambtmanlaan 8 in Susteren is in oktober 2026 € 383.272 (bandbreedte € 364.108 – € 402.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambtmanlaan 8 in Susteren?
Voor Ambtmanlaan 8 adviseren wij een bod van € 401.066 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambtmanlaan 8 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ambtmanlaan 8 in Susteren bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambtmanlaan 8 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambtmanlaan 8 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambtmanlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Ambtmanlaan 8 ligt rond € 392.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambtmanlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Ambtmanlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).