Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulickspark 8

6114ML Susteren

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.907
+10,4%
[ € 259.518 – € 330.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.379[ € 273.960 – € 302.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.583[ € 286.288 – € 316.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulickspark 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.907 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds september +0,8%
+€ 27.71312 maanden +10,4%
+€ 17.36212 mnd vs. NL +6,5%
Gulickspark 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.907 voor Gulickspark 8 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulickspark 8 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.583. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.907.

Verwachte verkoopprijs Gulickspark 8
€ 301.583[ € 286.288 – € 316.424 ]
Verkoper houdt over€ 297.016−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.765+€ 8.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulickspark 8 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Verwachte vraagprijs Gulickspark 8
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 288.379[ € 273.960 – € 302.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulickspark 8 adviseren wij in een bod van € 301.583, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.379 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.907+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.583+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.662+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulickspark 8 zal in bij een vraagprijs van € 288.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulickspark 8 in Susteren bedragen € 1.541 per maand bij een woningwaarde van € 294.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulickspark 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.907
Verwachte verkoopprijs€ 301.583
Verwachte vraagprijs€ 288.379
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulickspark 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gulickspark 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulickspark 8 in Susteren.

Wat is Gulickspark 8 in Susteren waard?
Gulickspark 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.907 (bandbreedte € 259.518 – € 330.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulickspark 8 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Gulickspark 8 in Susteren is in oktober 2026 € 288.379 (bandbreedte € 273.960 – € 302.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulickspark 8 in Susteren?
Voor Gulickspark 8 adviseren wij een bod van € 301.583 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulickspark 8 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Gulickspark 8 in Susteren bedragen € 1.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulickspark 8 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulickspark 8 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulickspark 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Gulickspark 8 ligt rond € 294.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulickspark 8?
Huishoudens in de buurt van Gulickspark 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).