Huiswaardemeter

Woningwaarde Landsheerlaan 16

6114MN Susteren

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.298
+10,4%
[ € 313.542 – € 399.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.219[ € 330.808 – € 365.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.564[ € 346.025 – € 382.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsheerlaan 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.298 (€ 2.391 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,8%
+€ 33.48212 maanden +10,4%
+€ 20.97612 mnd vs. NL +6,5%
Landsheerlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.298 voor Landsheerlaan 16 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsheerlaan 16 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.564. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.298.

Verwachte verkoopprijs Landsheerlaan 16
€ 364.564[ € 346.025 – € 382.449 ]
Verkoper houdt over€ 359.304−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.005+€ 9.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsheerlaan 16 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.337 per m².

Verwachte vraagprijs Landsheerlaan 16
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 348.219[ € 330.808 – € 365.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.337[ € 2.220 – € 2.454 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsheerlaan 16 adviseren wij in een bod van € 364.564, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.219 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.298+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.564+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.792+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsheerlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 348.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsheerlaan 16 in Susteren bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 356.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsheerlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.298
Verwachte verkoopprijs€ 364.564
Verwachte vraagprijs€ 348.219
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Posterholtlaan 6, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 6
1990 · 287 m²
€ 687.790
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.298 zit Landsheerlaan 16 in het middensegment van Middelveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landsheerlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsheerlaan 16 in Susteren.

Wat is Landsheerlaan 16 in Susteren waard?
Landsheerlaan 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.298 (bandbreedte € 313.542 – € 399.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landsheerlaan 16 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Landsheerlaan 16 in Susteren is in oktober 2026 € 348.219 (bandbreedte € 330.808 – € 365.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Landsheerlaan 16 in Susteren?
Voor Landsheerlaan 16 adviseren wij een bod van € 364.564 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landsheerlaan 16 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Landsheerlaan 16 in Susteren bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landsheerlaan 16 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landsheerlaan 16 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landsheerlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Landsheerlaan 16 ligt rond € 356.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landsheerlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Landsheerlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).