Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenenlaan 31

6114MS Susteren

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.672
+10,4%
[ € 477.551 – € 607.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.968[ € 505.370 – € 558.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.313[ € 525.585 – € 580.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenenlaan 31 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.672 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds september +0,8%
+€ 50.99612 maanden +10,4%
+€ 31.94812 mnd vs. NL +6,5%
Schepenenlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.672 voor Schepenenlaan 31 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenenlaan 31 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.313. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.672.

Verwachte verkoopprijs Schepenenlaan 31
€ 553.313[ € 525.585 – € 580.909 ]
Verkoper houdt over€ 545.977−€ 7.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.529+€ 13.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenenlaan 31 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenenlaan 31
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 531.968[ € 505.370 – € 558.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenenlaan 31 adviseren wij in een bod van € 553.313, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.968 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.672+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.313+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.979+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenenlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 531.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenenlaan 31 in Susteren bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 542.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenenlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.672
Verwachte verkoopprijs€ 553.313
Verwachte vraagprijs€ 531.968
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Posterholtlaan 6, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 6
1990 · 287 m²
€ 687.790
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenenlaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.672 duidelijk in het hogere segment van Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepenenlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenenlaan 31 in Susteren.

Wat is Schepenenlaan 31 in Susteren waard?
Schepenenlaan 31 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.672 (bandbreedte € 477.551 – € 607.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenenlaan 31 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Schepenenlaan 31 in Susteren is in oktober 2026 € 531.968 (bandbreedte € 505.370 – € 558.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenenlaan 31 in Susteren?
Voor Schepenenlaan 31 adviseren wij een bod van € 553.313 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenenlaan 31 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenenlaan 31 in Susteren bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenenlaan 31 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenenlaan 31 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 50.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenenlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Schepenenlaan 31 ligt rond € 542.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenenlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Schepenenlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).