Woningwaarde Sleijerweg 13, Sweikhuizen (6174RW)

Wat is mijn huis waard?

Sleijerweg 13 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.277 (€ 1.988 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.88212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.13512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Sleijerweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.277 voor Sleijerweg 13 in Sweikhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleijerweg 13 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 298.908. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.277.

Verwachte verkoopprijs Sleijerweg 13

€ 298.908[ € 283.721 – € 313.587 ]

Verkoper houdt over€ 294.370−€ 4.538 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 307.036+€ 8.128 kosten koper

Verkoopprijs€ 298.908

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.288

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 294.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleijerweg 13 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 285.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Sleijerweg 13

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 285.793[ € 271.503 – € 300.083 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.944[ € 1.847 – € 2.041 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleijerweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 298.908, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.793 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.277+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 298.908+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 313.853+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleijerweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 285.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleijerweg 13 in Sweikhuizen bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 292.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 492.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429

OZB€ 27

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.554

Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleijerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte169 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.277

Verwachte verkoopprijs€ 298.908

Verwachte vraagprijs€ 285.793

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSweikhuizen

PlaatsSweikhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweikhuizen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (13%)

B (18%)

C (25%)

D (16%)

E (12%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Sweikhuizen

Sweikhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Rector Simonsstraat 16

Rector Simonsstraat 16

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.277 is Sleijerweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Sweikhuizen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sleijerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleijerweg 13 in Sweikhuizen.

Wat is Sleijerweg 13 in Sweikhuizen waard?

Sleijerweg 13 in Sweikhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.277 (bandbreedte € 257.204 – € 327.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweikhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleijerweg 13 in Sweikhuizen?

De verwachte vraagprijs van Sleijerweg 13 in Sweikhuizen is in oktober 2026 € 285.793 (bandbreedte € 271.503 – € 300.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.988.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleijerweg 13 in Sweikhuizen?

Voor Sleijerweg 13 adviseren wij een bod van € 298.908 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleijerweg 13 in Sweikhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Sleijerweg 13 in Sweikhuizen bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleijerweg 13 in Sweikhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleijerweg 13 in Sweikhuizen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleijerweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweikhuizen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Sleijerweg 13 ligt rond € 292.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sleijerweg 13?

Huishoudens in de buurt van Sleijerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweikhuizen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sleijerweg 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde