Woningwaarde C.W.A. de Jonghweg 4

8084AL 't Harde

260 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 3.693Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 960.297

+5,0%

[ € 845.061 – € 1.075.533 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 943.398[ € 896.228 – € 990.568 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 977.498[ € 928.492 – € 1.026.228 ]

Wat is mijn huis waard?

C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.297 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.893Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 45.69412 maanden +5,0%+5,0%

+€ 10.26112 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

C.W.A. de Jonghweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.297 voor C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 977.498. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 960.297.

Verwachte verkoopprijs C.W.A. de Jonghweg 4

€ 977.498[ € 928.492 – € 1.026.228 ]

Verkoper houdt over€ 965.496−€ 12.002 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 999.198+€ 21.700 kosten koper

Verkoopprijs€ 977.498

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.752

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 965.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 943.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs C.W.A. de Jonghweg 4

Onder gem. in 't HardeBoven gem.

€ 943.398[ € 896.228 – € 990.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]

Gem. vraagprijs in 't Harde

€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.W.A. de Jonghweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 977.498, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 943.398 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.297+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 977.498+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.026.373+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.W.A. de Jonghweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 943.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde bedragen € 4.874 per maand bij een woningwaarde van € 960.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.160.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.874/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.696

OZB€ 72

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.874

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over C.W.A. de Jonghweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte260 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.297

Verwachte verkoopprijs€ 977.498

Verwachte vraagprijs€ 943.398

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Zuid→

Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Zuid besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (21%)

D (17%)

E (18%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in ’t Harde Zuid

’t Harde Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.W.A. de Jonghweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.297 duidelijk in het hogere segment van ’t Harde Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over C.W.A. de Jonghweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde.

Wat is C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde waard?

C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.297 (bandbreedte € 845.061 – € 1.075.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde?

De verwachte vraagprijs van C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde is in oktober 2026 € 943.398 (bandbreedte € 896.228 – € 990.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.

Hoeveel moet ik overbieden op C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde?

Voor C.W.A. de Jonghweg 4 adviseren wij een bod van € 977.498 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde?

De geschatte bruto maandlasten van C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde bedragen € 4.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.696 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van C.W.A. de Jonghweg 4 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 45.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.W.A. de Jonghweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Zuid is € 673.000. De geschatte marktwaarde van C.W.A. de Jonghweg 4 ligt rond € 960.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van C.W.A. de Jonghweg 4?

Huishoudens in de buurt van C.W.A. de Jonghweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).