Huiswaardemeter

Woningwaarde C.W.A. de Jonghweg 8

8084AL 't Harde

257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.017
+5,0%
[ € 755.935 – € 962.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.642[ € 801.460 – € 885.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.673[ € 830.313 – € 917.714 ]

Wat is mijn huis waard?

C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.017 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.483Sinds september +0,4%
+€ 40.87512 maanden +5,0%
+€ 9.17912 mnd vs. NL +1,1%
C.W.A. de Jonghweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.017 voor C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.673. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 859.017.

Verwachte verkoopprijs C.W.A. de Jonghweg 8
€ 874.673[ € 830.313 – € 917.714 ]
Verkoper houdt over€ 863.802−€ 10.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.316+€ 19.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs C.W.A. de Jonghweg 8
Onder gem. in 't HardeBoven gem.
€ 843.642[ € 801.460 – € 885.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in 't Harde
€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.W.A. de Jonghweg 8 adviseren wij in een bod van € 874.673, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 843.642 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.017+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.673+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.407+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.W.A. de Jonghweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 843.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde bedragen € 4.370 per maand bij een woningwaarde van € 859.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.201
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.W.A. de Jonghweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.017
Verwachte verkoopprijs€ 874.673
Verwachte vraagprijs€ 843.642
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Zuid→
Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Zuid besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (21%)
D (17%)
E (18%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in ’t Harde Zuid

’t Harde Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 8084AK 't Harde
Prins Mauritslaan 10
1973 · 185 m²
€ 749.844
Straatbeeld van Lavastraat 25, 8084CL 't Harde
Lavastraat 25
1970 · 132 m²
€ 441.087
Straatbeeld van Schouwenburg 8, 8084PE 't Harde
Schouwenburg 8
1974 · 156 m²
€ 745.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.W.A. de Jonghweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.017 duidelijk in het hogere segment van ’t Harde Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over C.W.A. de Jonghweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde.

Wat is C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde waard?
C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.017 (bandbreedte € 755.935 – € 962.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde?
De verwachte vraagprijs van C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde is in oktober 2026 € 843.642 (bandbreedte € 801.460 – € 885.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde?
Voor C.W.A. de Jonghweg 8 adviseren wij een bod van € 874.673 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde?
De geschatte bruto maandlasten van C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde bedragen € 4.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.201 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.W.A. de Jonghweg 8 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 40.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.W.A. de Jonghweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Zuid is € 673.000. De geschatte marktwaarde van C.W.A. de Jonghweg 8 ligt rond € 859.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.W.A. de Jonghweg 8?
Huishoudens in de buurt van C.W.A. de Jonghweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).