Woningwaarde Parallelweg 43

1756ED 't Zand

185 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 4.393Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 812.619

+11,7%

[ € 715.105 – € 910.133 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 782.634[ € 743.502 – € 821.766 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 843.752[ € 800.752 – € 885.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 43 in 't Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.619 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.435Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 84.86212 maanden +11,7%+11,7%

+€ 56.66812 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Parallelweg 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.619 voor Parallelweg 43 in 't Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 43 in 't Zand heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 843.752. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 812.619.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 43

€ 843.752[ € 800.752 – € 885.042 ]

Verkoper houdt over€ 833.221−€ 10.531 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 862.777+€ 19.025 kosten koper

Verkoopprijs€ 843.752

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.281

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 833.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 43 in 't Zand heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 782.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 43

Onder gem. in 't ZandBoven gem.

€ 782.634[ € 743.502 – € 821.766 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]

Gem. vraagprijs in 't Zand

€ 531.278[ € 310.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 43 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 843.752, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 782.634 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.619+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 843.752+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 885.940+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 43 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 782.634 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 43 in 't Zand bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 812.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.013.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.974

OZB€ 67

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.139

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.619

Verwachte verkoopprijs€ 843.752

Verwachte vraagprijs€ 782.634

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied 't Zand-West→

Plaats't Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 't Zand-West besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (11%)

C (30%)

D (11%)

E (8%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied 't Zand-West

Buitengebied 't Zand-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation25,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Koning Willem II-weg 28A

Koning Willem II-weg 28A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.619 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 't Zand-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 43 in 't Zand.

Wat is Parallelweg 43 in 't Zand waard?

Parallelweg 43 in 't Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.619 (bandbreedte € 715.105 – € 910.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 't Zand-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 43 in 't Zand?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 43 in 't Zand is in oktober 2026 € 782.634 (bandbreedte € 743.502 – € 821.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 43 in 't Zand?

Voor Parallelweg 43 adviseren wij een bod van € 843.752 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 43 in 't Zand?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 43 in 't Zand bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.974 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 43 in 't Zand zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 43 in 't Zand is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 84.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 't Zand-West is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 43 ligt rond € 812.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 43?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 't Zand-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.