De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Zand-West bedraagt in augustus 2026 € 494.727. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied 't Zand-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.526Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 48.74712 maanden +10,9%+10,9%

+€ 32.99512 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Buitengebied 't Zand-West

Nederland

Duurste straten in Buitengebied 't Zand-West

De duurste straat in Buitengebied 't Zand-West is Nollenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 619.486.

Straten in Buitengebied 't Zand-West

StraatGem. huizenprijs

Nollenweg€ 619.486
Parallelweg€ 556.774
Groteweg€ 444.855
Bosweg€ 415.404

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied 't Zand-West?

Overbieden in Buitengebied 't Zand-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied 't Zand-West bedraagt € 1.378 per m².

Is Buitengebied 't Zand-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.727 (€ 2.153 per m²) is Buitengebied 't Zand-West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.939 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied 't Zand-West

BetaalbaarDuur

€ 494.727[ € 328.238 – € 604.232 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 494.727 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied 't Zand-West?

In Buitengebied 't Zand-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.860 (€ 1.264 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied 't Zand-West is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied 't Zand-West

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied 't Zand-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied 't Zand-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied 't Zand-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Zand-West, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Zand-West ligt in augustus 2026 op € 494.727. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.378 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied 't Zand-West zijn het afgelopen jaar met +10,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied 't Zand-West, Schagen?

De woningmarkt in Buitengebied 't Zand-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 494.727, een stijging van +10,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied 't Zand-West?

In Buitengebied 't Zand-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 453.860 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 494.727. Overbieden is de norm in Buitengebied 't Zand-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitengebied 't Zand-West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Buitengebied 't Zand-West liggen rond het gemiddelde van Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 494.727. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.939 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied 't Zand-West?

De duurste straat in Buitengebied 't Zand-West is Nollenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.486. Andere dure straten zijn Parallelweg (€ 556.774) en Groteweg (€ 444.855).

Is Buitengebied 't Zand-West veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied 't Zand-West ligt met 102 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Schagen (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Schagen.