Kaart van de buurt Buitengebied 't Zand-Oost binnen plaats 't ZandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied 't Zand-Oost (in groen) toont binnen plaats 't Zand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied 't Zand-Oost (Schagen)

Buurt in 't Zand · 67 woningen

1952Bouwjaar
+11,7%Jaartrend
2Te koop
+34,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied 't Zand-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Zand-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 631.084
+11,7%
[ € 388.027 – € 658.768 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 580.835[ € 370.112 – € 632.914 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 605.434[ € 388.027 – € 658.768 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied 't Zand-Oost

Huizenprijzen Buitengebied 't Zand-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Zand-Oost bedraagt in oktober 2026 € 631.084. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied 't Zand-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.774Sinds september +0,9%
+€ 65.90512 maanden +11,7%
+€ 44.01012 mnd vs. NL +7,8%
Buitengebied 't Zand-Oost
Nederland

Duurste straten in Buitengebied 't Zand-Oost

De duurste straat in Buitengebied 't Zand-Oost is Korte Bosweg met een gemiddelde huizenprijs van € 648.692.

Straten in Buitengebied 't Zand-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied 't Zand-Oost?

Overbieden in Buitengebied 't Zand-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied 't Zand-Oost bedraagt € 1.434 per m².

Is Buitengebied 't Zand-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.084 (€ 2.169 per m²) is Buitengebied 't Zand-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied 't Zand-Oost
BetaalbaarDuur
€ 631.084[ € 406.810 – € 685.742 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 631.084 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied 't Zand-Oost?

In Buitengebied 't Zand-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.835 (€ 1.320 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied 't Zand-Oost is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied 't Zand-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied 't Zand-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied 't Zand-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied 't Zand-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Zand-Oost, Schagen?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied 't Zand-Oost ligt in oktober 2026 op € 631.084. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.434 per m². Daarmee is Buitengebied 't Zand-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied 't Zand-Oost zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied 't Zand-Oost, Schagen?
De woningmarkt in Buitengebied 't Zand-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 631.084, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied 't Zand-Oost?
In Buitengebied 't Zand-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.835 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 631.084. Overbieden is de norm in Buitengebied 't Zand-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitengebied 't Zand-Oost duur om te wonen?
Buitengebied 't Zand-Oost is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 631.084. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied 't Zand-Oost?
De duurste straat in Buitengebied 't Zand-Oost is Korte Bosweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.692. Andere dure straten zijn Korte Belkmerweg (€ 554.720) en Keinsmerweg (€ 521.918).
Is Buitengebied 't Zand-Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied 't Zand-Oost ligt met 59 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Schagen (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Schagen.