Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 126

5931CZ Tegelen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.547
+3,4%
[ € 246.001 – € 313.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.431[ € 272.484 – € 301.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 126 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.547 (€ 2.219 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 770Sinds september +0,3%
+€ 9.09712 maanden +3,4%
€ -1.38112 mnd vs. NL -0,5%
Grotestraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.547 voor Grotestraat 126 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 126 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.431. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 279.547.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 126
€ 285.431[ € 272.484 – € 301.166 ]
Verkoper houdt over€ 281.041−€ 4.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.290+€ 7.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 126 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.183 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 126
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.183[ € 2.073 – € 2.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 126 adviseren wij in een bod van € 285.431, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.547+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.431+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.703+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 126 in Tegelen bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 279.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.547
Verwachte verkoopprijs€ 285.431
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Gasthuisstraat 72, 5931NW Tegelen
Gasthuisstraat 72
1950 · 89 m²
€ 290.212
Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 314.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tegelen-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 126 in Tegelen.

Wat is Grotestraat 126 in Tegelen waard?
Grotestraat 126 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.547 (bandbreedte € 246.001 – € 313.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 126 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 126 in Tegelen is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 126 in Tegelen?
Voor Grotestraat 126 adviseren wij een bod van € 285.431 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 126 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 126 in Tegelen bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 126 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 126 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 126 ligt rond € 279.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 126?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.