Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 24

5931GN Tegelen

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.425
+3,4%
[ € 333.894 – € 424.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.394[ € 352.824 – € 389.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.630[ € 367.995 – € 406.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 24 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.425 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.045Sinds september +0,3%
+€ 12.34712 maanden +3,4%
€ -1.87412 mnd vs. NL -0,5%
Veldstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.425 voor Veldstraat 24 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 24 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.630. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.425.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 24
€ 387.630[ € 367.995 – € 406.732 ]
Verkoper houdt over€ 382.116−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.533+€ 9.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 24 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 24
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 371.394[ € 352.824 – € 389.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 24 adviseren wij in een bod van € 387.630, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.394 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.425+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.630+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.012+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 371.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 24 in Tegelen bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 379.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.425
Verwachte verkoopprijs€ 387.630
Verwachte vraagprijs€ 371.394
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingsterhofweg 186, 5931MC Tegelen
Lingsterhofweg 186
2011 · 82 m²
€ 269.289
Straatbeeld van Riethstraat 41, 5931PW Tegelen
Riethstraat 41
2006 · 175 m²
€ 440.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.425 ligt Veldstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 24 in Tegelen.

Wat is Veldstraat 24 in Tegelen waard?
Veldstraat 24 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.425 (bandbreedte € 333.894 – € 424.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 24 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 24 in Tegelen is in oktober 2026 € 371.394 (bandbreedte € 352.824 – € 389.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 24 in Tegelen?
Voor Veldstraat 24 adviseren wij een bod van € 387.630 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 24 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 24 in Tegelen bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 24 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 24 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.347) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 24 ligt rond € 379.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.