Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lingsterhofweg 186, 5931MC Tegelen

Woningwaarde Lingsterhofweg 186

5931MC Tegelen

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.799
+2,5%
[ € 229.503 – € 292.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.260[ € 242.497 – € 268.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.458[ € 252.924 – € 279.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsterhofweg 186 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.799 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds mei +0,3%
+€ 6.24912 maanden +2,5%
€ -4.54612 mnd vs. NL -1,8%
Lingsterhofweg 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.799 voor Lingsterhofweg 186 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsterhofweg 186 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.458. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.799.

Verwachte verkoopprijs Lingsterhofweg 186
€ 266.458[ € 252.924 – € 279.548 ]
Verkoper houdt over€ 262.277−€ 4.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.937+€ 7.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsterhofweg 186 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsterhofweg 186
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 255.260[ € 242.497 – € 268.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 435.292[ € 215.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsterhofweg 186 adviseren wij in een bod van € 266.458, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.260 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.799+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.458+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.781+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsterhofweg 186 zal in bij een vraagprijs van € 255.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsterhofweg 186 in Tegelen bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 260.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsterhofweg 186

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.799
Verwachte verkoopprijs€ 266.458
Verwachte vraagprijs€ 255.260
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medaillon 16, 5931SV Tegelen
Medaillon 16
1998 · 78 m²
€ 326.142
Straatbeeld van Medaillon 64, 5931SV Tegelen
Medaillon 64
1998 · 78 m²
€ 329.230
Straatbeeld van Boskampstraat 23, 5931GP Tegelen
Boskampstraat 23
2003 · 138 m²
€ 443.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.799 is Lingsterhofweg 186 een van de meer betaalbare woningen in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingsterhofweg 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsterhofweg 186 in Tegelen.

Wat is Lingsterhofweg 186 in Tegelen waard?
Lingsterhofweg 186 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.799 (bandbreedte € 229.503 – € 292.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsterhofweg 186 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Lingsterhofweg 186 in Tegelen is in juni 2026 € 255.260 (bandbreedte € 242.497 – € 268.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsterhofweg 186 in Tegelen?
Voor Lingsterhofweg 186 adviseren wij een bod van € 266.458 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsterhofweg 186 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsterhofweg 186 in Tegelen bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsterhofweg 186 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsterhofweg 186 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.249) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsterhofweg 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Lingsterhofweg 186 ligt rond € 260.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsterhofweg 186?
Huishoudens in de buurt van Lingsterhofweg 186 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.