Huiswaardemeter

Woningwaarde Venloseweg 60

5931GV Tegelen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.082
+2,7%
[ € 255.272 – € 324.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.326[ € 282.663 – € 312.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloseweg 60 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 290.082 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds juli +0,3%
+€ 7.60112 maanden +2,7%
€ -2.37612 mnd vs. NL -0,8%
Venloseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.082 voor Venloseweg 60 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloseweg 60 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.326. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.082.

Verwachte verkoopprijs Venloseweg 60
€ 296.326[ € 282.663 – € 312.417 ]
Verkoper houdt over€ 291.816−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.403+€ 8.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.816

Wat is de vraagprijs?

Venloseweg 60 in Tegelen staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Vraagprijs Venloseweg 60
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.083 – € 2.302 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 425.022[ € 239.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloseweg 60 adviseren wij in een bod van € 296.326, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.082+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.326+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.142+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloseweg 60 in Tegelen bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 290.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.082
Verwachte verkoopprijs€ 296.326
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariënsstraat 37, 5931HM Tegelen
Ariënsstraat 37
1956 · 143 m²
€ 363.497
Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 314.039
Straatbeeld van Ruys de Beerenbrouckstraat 1, 5931HA Tegelen
Ruys de Beerenbrouckstraat 1
1960 · 85 m²
€ 272.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Venloseweg 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosserhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Venloseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloseweg 60 in Tegelen.

Wat is Venloseweg 60 in Tegelen waard?
Venloseweg 60 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.082 (bandbreedte € 255.272 – € 324.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de vraagprijs van Venloseweg 60 in Tegelen?
Venloseweg 60 in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Venloseweg 60 in Tegelen?
Voor Venloseweg 60 adviseren wij een bod van € 296.326 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venloseweg 60 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Venloseweg 60 in Tegelen bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venloseweg 60 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venloseweg 60 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venloseweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Venloseweg 60 ligt rond € 290.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venloseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Venloseweg 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.