Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosserhofweg 20

5931GW Tegelen

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.521
+3,4%
[ € 639.338 – € 813.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.040[ € 680.238 – € 751.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.155[ € 699.965 – € 773.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosserhofweg 20 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.521 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds september +0,3%
+€ 23.64212 maanden +3,4%
€ -3.58812 mnd vs. NL -0,5%
Bosserhofweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.521 voor Bosserhofweg 20 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosserhofweg 20 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.155. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.521.

Verwachte verkoopprijs Bosserhofweg 20
€ 737.155[ € 699.965 – € 773.645 ]
Verkoper houdt over€ 727.796−€ 9.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.048+€ 16.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosserhofweg 20 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Bosserhofweg 20
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 716.040[ € 680.238 – € 751.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosserhofweg 20 adviseren wij in een bod van € 737.155, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 716.040 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.521+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.155+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.013+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosserhofweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 716.040 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosserhofweg 20 in Tegelen bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 726.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.553
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosserhofweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.521
Verwachte verkoopprijs€ 737.155
Verwachte vraagprijs€ 716.040
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulsterweg 26, 5931JH Tegelen
Hulsterweg 26
1987 · 143 m²
€ 432.924
Straatbeeld van Gasthuisstraat 152, 5931NW Tegelen
Gasthuisstraat 152
1993 · 186 m²
€ 497.219
Straatbeeld van Medaillon 45, 5931SV Tegelen
Medaillon 45
1998 · 203 m²
€ 543.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosserhofweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.521 duidelijk in het hogere segment van Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosserhofweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosserhofweg 20 in Tegelen.

Wat is Bosserhofweg 20 in Tegelen waard?
Bosserhofweg 20 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.521 (bandbreedte € 639.338 – € 813.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosserhofweg 20 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Bosserhofweg 20 in Tegelen is in oktober 2026 € 716.040 (bandbreedte € 680.238 – € 751.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosserhofweg 20 in Tegelen?
Voor Bosserhofweg 20 adviseren wij een bod van € 737.155 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosserhofweg 20 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosserhofweg 20 in Tegelen bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.553 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosserhofweg 20 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosserhofweg 20 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosserhofweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Bosserhofweg 20 ligt rond € 726.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosserhofweg 20?
Huishoudens in de buurt van Bosserhofweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.