Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldersebaan 57

5931JM Tegelen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.293
+2,5%
[ € 192.978 – € 245.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.593[ € 214.463 – € 237.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldersebaan 57 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 219.293 (€ 1.727 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 604Sinds mei +0,3%
+€ 5.25512 maanden +2,5%
€ -3.82212 mnd vs. NL -1,8%
Geldersebaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.293 voor Geldersebaan 57 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldersebaan 57 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.593. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 219.293.

Verwachte verkoopprijs Geldersebaan 57
€ 223.593[ € 214.463 – € 237.038 ]
Verkoper houdt over€ 219.883−€ 3.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.215+€ 6.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.883

Wat is de vraagprijs?

Geldersebaan 57 in Tegelen staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.693 per m².

Vraagprijs Geldersebaan 57
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.693[ € 1.608 – € 1.778 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 435.292[ € 215.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldersebaan 57 adviseren wij in een bod van € 223.593, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.293+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.593+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.773+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldersebaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldersebaan 57 in Tegelen bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 219.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldersebaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.293
Verwachte verkoopprijs€ 223.593
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariënsstraat 37, 5931HM Tegelen
Ariënsstraat 37
1956 · 143 m²
€ 359.013
Straatbeeld van Lingsterhofweg 186, 5931MC Tegelen
Lingsterhofweg 186
2011 · 82 m²
€ 260.799
Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 310.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.293 is Geldersebaan 57 een van de meer betaalbare woningen in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geldersebaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldersebaan 57 in Tegelen.

Wat is Geldersebaan 57 in Tegelen waard?
Geldersebaan 57 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.293 (bandbreedte € 192.978 – € 245.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de vraagprijs van Geldersebaan 57 in Tegelen?
Geldersebaan 57 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldersebaan 57 in Tegelen?
Voor Geldersebaan 57 adviseren wij een bod van € 223.593 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldersebaan 57 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Geldersebaan 57 in Tegelen bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldersebaan 57 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldersebaan 57 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.255) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldersebaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Geldersebaan 57 ligt rond € 219.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldersebaan 57?
Huishoudens in de buurt van Geldersebaan 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.