Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geldersebaan 36A, 5931JP Tegelen

Woningwaarde Geldersebaan 36A

5931JP Tegelen

Te koop
224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 982.985
+3,4%
[ € 865.027 – € 1.100.943 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.557[ € 947.554 – € 1.047.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldersebaan 36A in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 982.985 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,3%
+€ 31.98812 maanden +3,4%
€ -4.85512 mnd vs. NL -0,5%
Geldersebaan 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 982.985 voor Geldersebaan 36A in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldersebaan 36A in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.557. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 982.985.

Verwachte verkoopprijs Geldersebaan 36A
€ 996.557[ € 947.554 – € 1.047.296 ]
Verkoper houdt over€ 984.345−€ 12.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.638+€ 22.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.345

Wat is de vraagprijs?

Geldersebaan 36A in Tegelen staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Vraagprijs Geldersebaan 36A
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldersebaan 36A adviseren wij in een bod van € 996.557, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 982.985+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.557+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.385+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldersebaan 36A zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldersebaan 36A in Tegelen bedragen € 4.981 per maand bij een woningwaarde van € 982.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.183.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.807
OZB€ 85
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.730.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldersebaan 36A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 982.985
Verwachte verkoopprijs€ 996.557
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riethstraat 41, 5931PW Tegelen
Riethstraat 41
2006 · 175 m²
€ 440.451
Straatbeeld van Lisdodde 66, 5931TG Tegelen
Lisdodde 66
2002 · 187 m²
€ 533.246
Straatbeeld van Watermunt 77, 5931TE Tegelen
Watermunt 77
2001 · 199 m²
€ 719.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldersebaan 36A valt met een geschatte woningwaarde van € 982.985 duidelijk in het hogere segment van Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geldersebaan 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldersebaan 36A in Tegelen.

Wat is Geldersebaan 36A in Tegelen waard?
Geldersebaan 36A in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 982.985 (bandbreedte € 865.027 – € 1.100.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de vraagprijs van Geldersebaan 36A in Tegelen?
Geldersebaan 36A in Tegelen staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldersebaan 36A in Tegelen?
Voor Geldersebaan 36A adviseren wij een bod van € 996.557 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldersebaan 36A in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Geldersebaan 36A in Tegelen bedragen € 4.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 982.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.807 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldersebaan 36A in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldersebaan 36A in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldersebaan 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Geldersebaan 36A ligt rond € 982.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldersebaan 36A?
Huishoudens in de buurt van Geldersebaan 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.