Woningwaarde Geldersebaan 36

5931JP Tegelen

Te koop

180 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 5.487Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 987.654

+2,5%

[ € 869.136 – € 1.106.172 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.001.770[ € 948.480 – € 1.048.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldersebaan 36 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 987.654 (€ 5.487 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 23.66512 maanden +2,5%+2,5%

€ -17.21412 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Geldersebaan 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.654 voor Geldersebaan 36 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldersebaan 36 in Tegelen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.001.770. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 987.654.

Verwachte verkoopprijs Geldersebaan 36

€ 1.001.770[ € 948.480 – € 1.048.320 ]

Verkoper houdt over€ 989.501−€ 12.269 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.023.955+€ 22.185 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.001.770

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.019

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 989.501

Wat is de vraagprijs?

Geldersebaan 36 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Geldersebaan 36

Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]

Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum

€ 435.292[ € 215.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldersebaan 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.001.770, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.654+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.001.770+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.051.859+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldersebaan 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldersebaan 36 in Tegelen bedragen € 4.891 per maand bij een woningwaarde van € 987.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 494.000€ 1.481.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.830

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.891

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldersebaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.654

Verwachte verkoopprijs€ 1.001.770

Vraagprijs€ 975.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→

PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (19%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldersebaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.654 duidelijk in het hogere segment van Bosserhof. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geldersebaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldersebaan 36 in Tegelen.

Wat is Geldersebaan 36 in Tegelen waard?

Geldersebaan 36 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.654 (bandbreedte € 869.136 – € 1.106.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.

Wat is de vraagprijs van Geldersebaan 36 in Tegelen?

Geldersebaan 36 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.487.

Hoeveel moet ik overbieden op Geldersebaan 36 in Tegelen?

Voor Geldersebaan 36 adviseren wij een bod van € 1.001.770 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geldersebaan 36 in Tegelen?

De geschatte bruto maandlasten van Geldersebaan 36 in Tegelen bedragen € 5.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.830 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geldersebaan 36 in Tegelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geldersebaan 36 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 23.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldersebaan 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Geldersebaan 36 ligt rond € 987.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geldersebaan 36?

Huishoudens in de buurt van Geldersebaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.