Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 34, 5931PM Tegelen

Woningwaarde Parallelweg 34

5931PM Tegelen

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.241
+2,5%
[ € 378.612 – € 481.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.126[ € 401.020 – € 443.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.512[ € 416.259 – € 460.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 34 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.241 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds mei +0,3%
+€ 10.30912 maanden +2,5%
€ -7.49912 mnd vs. NL -1,8%
Parallelweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.241 voor Parallelweg 34 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 34 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.512. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.241.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 34
€ 438.512[ € 416.259 – € 460.075 ]
Verkoper houdt over€ 432.438−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.432+€ 10.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 34 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 34
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 422.126[ € 401.020 – € 443.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 436.333[ € 215.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 34 adviseren wij in een bod van € 438.512, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.126 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.241+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.512+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.438+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 422.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 34 in Tegelen bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 430.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.241
Verwachte verkoopprijs€ 438.512
Verwachte vraagprijs€ 422.126
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKrekelsberg→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krekelsberg besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (29%)
D (21%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Krekelsberg

Krekelsberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vindelsweg 26, 5931JK Tegelen
Vindelsweg 26
1967 · 88 m²
€ 252.854
Straatbeeld van Nolensstraat 40, 5931HZ Tegelen
Nolensstraat 40
1965 · 93 m²
€ 310.165
Straatbeeld van Ariënsstraat 37, 5931HM Tegelen
Ariënsstraat 37
1956 · 143 m²
€ 359.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.241 zit Parallelweg 34 in het middensegment van Krekelsberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 34 in Tegelen.

Wat is Parallelweg 34 in Tegelen waard?
Parallelweg 34 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.241 (bandbreedte € 378.612 – € 481.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krekelsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 34 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 34 in Tegelen is in juni 2026 € 422.126 (bandbreedte € 401.020 – € 443.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 34 in Tegelen?
Voor Parallelweg 34 adviseren wij een bod van € 438.512 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 34 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 34 in Tegelen bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 34 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 34 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.309) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krekelsberg is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 34 ligt rond € 430.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 34?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krekelsberg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.