Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Freybeuterstraat 20

5931LJ Tegelen

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.833
+3,4%
[ € 318.413 – € 405.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.795[ € 352.426 – € 389.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.833 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,3%
+€ 11.77512 maanden +3,4%
€ -1.78712 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Freybeuterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.833 voor Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.795. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.833.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Freybeuterstraat 20
€ 369.795[ € 352.426 – € 389.524 ]
Verkoper houdt over€ 364.477−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.341+€ 9.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Freybeuterstraat 20
Onder gem. in buurt BosserhofBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosserhof
€ 479.000[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Freybeuterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 369.795, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.833+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.795+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.285+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Freybeuterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 361.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Freybeuterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.833
Verwachte verkoopprijs€ 369.795
Verwachte vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBosserhof→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosserhof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bosserhof

Bosserhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariënsstraat 37, 5931HM Tegelen
Ariënsstraat 37
1956 · 143 m²
€ 363.497
Straatbeeld van Ruys de Beerenbrouckstraat 1, 5931HA Tegelen
Ruys de Beerenbrouckstraat 1
1960 · 115 m²
€ 272.980
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 31, 5931JB Tegelen
Dr. Poelsstraat 31
1949 · 97 m²
€ 324.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.833 ligt Pastoor Freybeuterstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosserhof. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Freybeuterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen.

Wat is Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen waard?
Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.833 (bandbreedte € 318.413 – € 405.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosserhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen is in oktober 2026 € 355.000 (bandbreedte € 337.250 – € 372.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen?
Voor Pastoor Freybeuterstraat 20 adviseren wij een bod van € 369.795 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Freybeuterstraat 20 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.775) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Freybeuterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosserhof is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Freybeuterstraat 20 ligt rond € 361.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Freybeuterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Freybeuterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosserhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.