Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdstraat 15A

5931NA Tegelen

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1967Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.625
+3,4%
[ € 212.630 – € 270.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.778[ € 223.989 – € 247.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.617[ € 235.188 – € 259.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 15A in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.625 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,3%
+€ 7.86312 maanden +3,4%
€ -1.19312 mnd vs. NL -0,5%
Bongerdstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.625 voor Bongerdstraat 15A in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 15A in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.617. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.625.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 15A
€ 247.617[ € 235.188 – € 259.945 ]
Verkoper houdt over€ 243.643−€ 3.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.719+€ 7.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 15A in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 15A
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 235.778[ € 223.989 – € 247.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 15A adviseren wij in een bod van € 247.617, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.778 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.625+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.617+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.998+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 235.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 15A in Tegelen bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 241.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.625
Verwachte verkoopprijs€ 247.617
Verwachte vraagprijs€ 235.778
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 72, 5931NW Tegelen
Gasthuisstraat 72
1950 · 89 m²
€ 290.212
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen
Industriestraat 146
1987 · 66 m²
€ 229.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.625 is Bongerdstraat 15A een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 15A in Tegelen.

Wat is Bongerdstraat 15A in Tegelen waard?
Bongerdstraat 15A in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.625 (bandbreedte € 212.630 – € 270.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 15A in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 15A in Tegelen is in oktober 2026 € 235.778 (bandbreedte € 223.989 – € 247.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 15A in Tegelen?
Voor Bongerdstraat 15A adviseren wij een bod van € 247.617 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 15A in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 15A in Tegelen bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 15A in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 15A in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 15A ligt rond € 241.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Bongerdstraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.