Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdstraat 43

5931NB Tegelen

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.896
+3,4%
[ € 126.628 – € 161.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.469[ € 133.446 – € 147.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.407[ € 139.985 – € 154.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 43 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.896 (€ 1.869 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 396Sinds september +0,3%
+€ 4.68312 maanden +3,4%
€ -71012 mnd vs. NL -0,5%
Bongerdstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.896 voor Bongerdstraat 43 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 43 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.407. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 143.896.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 43
€ 147.407[ € 139.985 – € 154.719 ]
Verkoper houdt over€ 144.536−€ 2.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.505+€ 5.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 43 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.824 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 43
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 140.469[ € 133.446 – € 147.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.824[ € 1.733 – € 1.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 43 adviseren wij in een bod van € 147.407, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 140.469 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.896+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.407+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.777+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 140.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 43 in Tegelen bedragen € 770 per maand bij een woningwaarde van € 143.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 704
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 770
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.896
Verwachte verkoopprijs€ 147.407
Verwachte vraagprijs€ 140.469
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen
Industriestraat 146
1987 · 66 m²
€ 229.978
Straatbeeld van Gasthuisstraat 72, 5931NW Tegelen
Gasthuisstraat 72
1950 · 89 m²
€ 290.212
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.896 is Bongerdstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 43 in Tegelen.

Wat is Bongerdstraat 43 in Tegelen waard?
Bongerdstraat 43 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.896 (bandbreedte € 126.628 – € 161.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 43 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 43 in Tegelen is in oktober 2026 € 140.469 (bandbreedte € 133.446 – € 147.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 43 in Tegelen?
Voor Bongerdstraat 43 adviseren wij een bod van € 147.407 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 43 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 43 in Tegelen bedragen € 770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 704 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 43 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 43 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 4.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 43 ligt rond € 143.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Bongerdstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.