Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdstraat 207

5931ND Tegelen

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.723
+3,4%
[ € 121.196 – € 154.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.487[ € 127.763 – € 141.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.037[ € 133.896 – € 147.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 207 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.723 (€ 1.913 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,3%
+€ 4.48212 maanden +3,4%
€ -68012 mnd vs. NL -0,5%
Bongerdstraat 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.723 voor Bongerdstraat 207 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 207 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.037. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 137.723.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 207
€ 141.037[ € 133.896 – € 147.989 ]
Verkoper houdt over€ 138.236−€ 2.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.008+€ 4.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 207 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.868 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 207
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 134.487[ € 127.763 – € 141.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.868[ € 1.774 – € 1.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 207 adviseren wij in een bod van € 141.037, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 134.487 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.723+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.037+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.089+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 207 zal in bij een vraagprijs van € 134.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 207 in Tegelen bedragen € 738 per maand bij een woningwaarde van € 137.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 673
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 738
Totaal betaald over 30 jaar€ 242.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 207

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.723
Verwachte verkoopprijs€ 141.037
Verwachte vraagprijs€ 134.487
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen
Industriestraat 146
1987 · 66 m²
€ 229.978
Straatbeeld van Gasthuisstraat 72, 5931NW Tegelen
Gasthuisstraat 72
1950 · 89 m²
€ 290.212
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.723 is Bongerdstraat 207 een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 207 in Tegelen.

Wat is Bongerdstraat 207 in Tegelen waard?
Bongerdstraat 207 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.723 (bandbreedte € 121.196 – € 154.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 207 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 207 in Tegelen is in oktober 2026 € 134.487 (bandbreedte € 127.763 – € 141.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 207 in Tegelen?
Voor Bongerdstraat 207 adviseren wij een bod van € 141.037 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 207 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 207 in Tegelen bedragen € 738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 673 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 207 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 207 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 4.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 207 ligt rond € 137.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdstraat 207?
Huishoudens in de buurt van Bongerdstraat 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.