Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuislaan 76

5931NS Tegelen

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.672
+3,4%
[ € 121.151 – € 154.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.363[ € 127.645 – € 141.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.062[ € 133.900 – € 147.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuislaan 76 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.672 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,3%
+€ 4.48012 maanden +3,4%
€ -68012 mnd vs. NL -0,5%
Raadhuislaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.672 voor Raadhuislaan 76 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuislaan 76 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.062. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 137.672.

Verwachte verkoopprijs Raadhuislaan 76
€ 141.062[ € 133.900 – € 147.994 ]
Verkoper houdt over€ 138.260−€ 2.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.033+€ 4.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuislaan 76 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.167 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuislaan 76
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 134.363[ € 127.645 – € 141.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.167[ € 2.059 – € 2.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuislaan 76 adviseren wij in een bod van € 141.062, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 134.363 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.672+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.062+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.115+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuislaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 134.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuislaan 76 in Tegelen bedragen € 736 per maand bij een woningwaarde van € 137.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 673
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 736
Totaal betaald over 30 jaar€ 242.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuislaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.672
Verwachte verkoopprijs€ 141.062
Verwachte vraagprijs€ 134.363
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen
Industriestraat 146
1987 · 66 m²
€ 229.978
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Kerkstraat 162, 5931NN Tegelen
Kerkstraat 162
1992 · 124 m²
€ 412.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.672 is Raadhuislaan 76 een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuislaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuislaan 76 in Tegelen.

Wat is Raadhuislaan 76 in Tegelen waard?
Raadhuislaan 76 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.672 (bandbreedte € 121.151 – € 154.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 76 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 76 in Tegelen is in oktober 2026 € 134.363 (bandbreedte € 127.645 – € 141.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuislaan 76 in Tegelen?
Voor Raadhuislaan 76 adviseren wij een bod van € 141.062 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuislaan 76 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuislaan 76 in Tegelen bedragen € 736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 673 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuislaan 76 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuislaan 76 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 4.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuislaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuislaan 76 ligt rond € 137.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuislaan 76?
Huishoudens in de buurt van Raadhuislaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.