Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Beeten 27B

5931NZ Tegelen

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.700
+3,4%
[ € 194.216 – € 247.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.533[ € 204.756 – € 226.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.991[ € 214.584 – € 237.173 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Beeten 27B in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.700 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 608Sinds september +0,3%
+€ 7.18212 maanden +3,4%
€ -1.09012 mnd vs. NL -0,5%
In de Beeten 27B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.700 voor In de Beeten 27B in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Beeten 27B in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 220.700.

Verwachte verkoopprijs In de Beeten 27B
€ 225.991[ € 214.584 – € 237.173 ]
Verkoper houdt over€ 222.255−€ 3.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.661+€ 6.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Beeten 27B in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs In de Beeten 27B
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 215.533[ € 204.756 – € 226.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Beeten 27B adviseren wij in een bod van € 225.991, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 215.533 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.700+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.991+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.291+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Beeten 27B zal in bij een vraagprijs van € 215.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Beeten 27B in Tegelen bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 220.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.079
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Beeten 27B

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.700
Verwachte verkoopprijs€ 225.991
Verwachte vraagprijs€ 215.533
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 146, 5931PK Tegelen
Industriestraat 146
1987 · 66 m²
€ 229.978
Straatbeeld van Betouwstraat 20, 5931PE Tegelen
Betouwstraat 20
1980 · 115 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Vindelsweg 26, 5931JK Tegelen
Vindelsweg 26
1967 · 88 m²
€ 256.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.700 is In de Beeten 27B een van de meer betaalbare woningen in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over In de Beeten 27B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Beeten 27B in Tegelen.

Wat is In de Beeten 27B in Tegelen waard?
In de Beeten 27B in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.700 (bandbreedte € 194.216 – € 247.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Beeten 27B in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van In de Beeten 27B in Tegelen is in oktober 2026 € 215.533 (bandbreedte € 204.756 – € 226.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Beeten 27B in Tegelen?
Voor In de Beeten 27B adviseren wij een bod van € 225.991 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Beeten 27B in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van In de Beeten 27B in Tegelen bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.079 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Beeten 27B in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Beeten 27B in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Beeten 27B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van In de Beeten 27B ligt rond € 220.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Beeten 27B?
Huishoudens in de buurt van In de Beeten 27B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.