Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 7

5931SB Tegelen

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.137
+3,4%
[ € 515.801 – € 656.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.293[ € 546.528 – € 604.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.186[ € 567.296 – € 627.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 7 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.137 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,3%
+€ 19.07412 maanden +3,4%
€ -2.89512 mnd vs. NL -0,5%
Zilverschoon 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.137 voor Zilverschoon 7 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 7 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.186. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 586.137.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 7
€ 597.186[ € 567.296 – € 627.012 ]
Verkoper houdt over€ 589.367−€ 7.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.280+€ 14.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 7 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 7
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 575.293[ € 546.528 – € 604.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 7 adviseren wij in een bod van € 597.186, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.293 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.137+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.186+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.045+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 7 zal in bij een vraagprijs van € 575.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 7 in Tegelen bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 586.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.137
Verwachte verkoopprijs€ 597.186
Verwachte vraagprijs€ 575.293
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld I→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld I besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (39%)
C (12%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Maasveld I

Maasveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 60, 5931SG Tegelen
Meidoornlaan 60
1994 · 145 m²
€ 422.460
Straatbeeld van Medaillon 45, 5931SV Tegelen
Medaillon 45
1998 · 203 m²
€ 543.928
Straatbeeld van Agrimonie 8, 5931ST Tegelen
Agrimonie 8
1995 · 135 m²
€ 432.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.137 duidelijk in het hogere segment van Maasveld I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 7 in Tegelen.

Wat is Zilverschoon 7 in Tegelen waard?
Zilverschoon 7 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.137 (bandbreedte € 515.801 – € 656.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 7 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 7 in Tegelen is in oktober 2026 € 575.293 (bandbreedte € 546.528 – € 604.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 7 in Tegelen?
Voor Zilverschoon 7 adviseren wij een bod van € 597.186 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 7 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 7 in Tegelen bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 7 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 7 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.074) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld I is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 7 ligt rond € 586.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 7?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld I heeft 19% van de woningen zonnepanelen.