Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Vincentiusstraat 18

5932BN Tegelen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.986
+3,4%
[ € 234.068 – € 297.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.187[ € 247.178 – € 273.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.914[ € 258.301 – € 285.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.986 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 732Sinds september +0,3%
+€ 8.65612 maanden +3,4%
€ -1.31312 mnd vs. NL -0,5%
Sint Vincentiusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.986 voor Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.914. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.986.

Verwachte verkoopprijs Sint Vincentiusstraat 18
€ 271.914[ € 258.301 – € 285.490 ]
Verkoper houdt over€ 267.673−€ 4.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.502+€ 7.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Vincentiusstraat 18
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 260.187[ € 247.178 – € 273.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 564.750[ € 275.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Vincentiusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 271.914, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.187 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.986+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.914+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.510+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Vincentiusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 260.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 265.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Vincentiusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.986
Verwachte verkoopprijs€ 271.914
Verwachte vraagprijs€ 260.187
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holtmühlestraat 28, 5932BC Tegelen
Holtmühlestraat 28
1957 · 108 m²
€ 295.414
Straatbeeld van Sint Aloysiusstraat 37, 5932BP Tegelen
Sint Aloysiusstraat 37
1963 · 115 m²
€ 312.795
Straatbeeld van Windhond 103, 5932AM Tegelen
Windhond 103
1969 · 85 m²
€ 169.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Vincentiusstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lage Heide willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Vincentiusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen.

Wat is Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen waard?
Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.986 (bandbreedte € 234.068 – € 297.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen is in oktober 2026 € 260.187 (bandbreedte € 247.178 – € 273.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen?
Voor Sint Vincentiusstraat 18 adviseren wij een bod van € 271.914 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Vincentiusstraat 18 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Vincentiusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Sint Vincentiusstraat 18 ligt rond € 265.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Vincentiusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Sint Vincentiusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.