Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Aloysiusstraat 7

5932BP Tegelen

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.975
+3,4%
[ € 182.138 – € 231.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.144[ € 192.037 – € 212.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.922[ € 201.255 – € 222.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.975 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 570Sinds september +0,3%
+€ 6.73512 maanden +3,4%
€ -1.02312 mnd vs. NL -0,5%
Sint Aloysiusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.975 voor Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.922. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 206.975.

Verwachte verkoopprijs Sint Aloysiusstraat 7
€ 211.922[ € 201.255 – € 222.439 ]
Verkoper houdt over€ 208.341−€ 3.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.310+€ 6.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Aloysiusstraat 7
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 202.144[ € 192.037 – € 212.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 564.750[ € 275.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Aloysiusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 211.922, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.144 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.975+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.922+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.518+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Aloysiusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 202.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen bedragen € 1.084 per maand bij een woningwaarde van € 206.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Aloysiusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.975
Verwachte verkoopprijs€ 211.922
Verwachte vraagprijs€ 202.144
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windhond 103, 5932AM Tegelen
Windhond 103
1969 · 85 m²
€ 169.178
Straatbeeld van Holtmühlestraat 28, 5932BC Tegelen
Holtmühlestraat 28
1957 · 108 m²
€ 295.414
Straatbeeld van Sint Aloysiusstraat 37, 5932BP Tegelen
Sint Aloysiusstraat 37
1963 · 115 m²
€ 312.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.975 is Sint Aloysiusstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Lage Heide. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Aloysiusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen.

Wat is Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen waard?
Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.975 (bandbreedte € 182.138 – € 231.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen is in oktober 2026 € 202.144 (bandbreedte € 192.037 – € 212.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen?
Voor Sint Aloysiusstraat 7 adviseren wij een bod van € 211.922 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Aloysiusstraat 7 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Aloysiusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Sint Aloysiusstraat 7 ligt rond € 206.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Aloysiusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Aloysiusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.