Huiswaardemeter
Straatbeeld van Calvariestraat 57, 5932CK Tegelen

Woningwaarde Calvariestraat 57

5932CK Tegelen

46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.253
+2,7%
[ € 129.583 – € 164.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.777[ € 136.588 – € 150.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.813[ € 143.144 – € 158.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 147.253 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds juli +0,3%
+€ 3.85912 maanden +2,7%
€ -1.20612 mnd vs. NL -0,8%
Calvariestraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.253 voor Calvariestraat 57 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.813. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 147.253.

Verwachte verkoopprijs Calvariestraat 57
€ 150.813[ € 143.144 – € 158.212 ]
Verkoper houdt over€ 147.904−€ 2.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.979+€ 5.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Calvariestraat 57
Onder gem. in buurt Lage HeideBoven gem.
€ 143.777[ € 136.588 – € 150.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.969 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Heide
€ 420.571[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calvariestraat 57 adviseren wij in een bod van € 150.813, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 143.777 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.253+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.813+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 158.354+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calvariestraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 143.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calvariestraat 57 in Tegelen bedragen € 780 per maand bij een woningwaarde van € 147.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 720
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 780
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calvariestraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.253
Verwachte verkoopprijs€ 150.813
Verwachte vraagprijs€ 143.777
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaalstraat 182A, 5932CG Tegelen
Nachtegaalstraat 182A
1950 · 52 m²
€ 132.119
Straatbeeld van van Kleefstraat 4, 5932BE Tegelen
van Kleefstraat 4
1953 · 69 m²
€ 229.211
Straatbeeld van Windhond 103, 5932AM Tegelen
Windhond 103
1969 · 85 m²
€ 169.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.253 is Calvariestraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Lage Heide. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Calvariestraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calvariestraat 57 in Tegelen.

Wat is Calvariestraat 57 in Tegelen waard?
Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.253 (bandbreedte € 129.583 – € 164.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calvariestraat 57 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Calvariestraat 57 in Tegelen is in augustus 2026 € 143.777 (bandbreedte € 136.588 – € 150.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Calvariestraat 57 in Tegelen?
Voor Calvariestraat 57 adviseren wij een bod van € 150.813 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calvariestraat 57 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Calvariestraat 57 in Tegelen bedragen € 780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 720 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calvariestraat 57 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calvariestraat 57 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 3.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calvariestraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Calvariestraat 57 ligt rond € 147.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calvariestraat 57?
Huishoudens in de buurt van Calvariestraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.