Straatbeeld van Calvariestraat 57, 5932CK Tegelen

Woningwaarde Calvariestraat 57

5932CK Tegelen

46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.436
+2,5%
[ € 127.984 € 162.888 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 142.003[ € 134.903 € 149.103 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 148.952[ € 141.378 € 156.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 145.436 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 400Sinds mei +0,3%
+€ 3.48512 maanden +2,5%
€ -2.53512 mnd vs. NL -1,8%
Calvariestraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.436 voor Calvariestraat 57 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.952. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 145.436.

Verwachte verkoopprijs Calvariestraat 57
€ 148.952[ € 141.378 € 156.260 ]
Verkoper houdt over€ 146.064€ 2.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.081+€ 5.129 kosten koper

Verkoopprijs€ 148.952
Makelaarscourtage (1,10%)€ 1.638
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 146.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Calvariestraat 57
Onder gem. in buurt Lage HeideBoven gem.
€ 142.003[ € 134.903 € 149.103 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 € 3.241 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lage Heide
€ 404.000[ € 260.000 € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calvariestraat 57 adviseren wij in een bod van € 148.952, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 142.003 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.436+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.952+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 156.400+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calvariestraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 142.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calvariestraat 57 in Tegelen bedragen € 765 per maand bij een woningwaarde van € 145.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 73.000€ 218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 765/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 711
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 765
Totaal betaald over 30 jaar€ 255.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calvariestraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.436
Verwachte verkoopprijs€ 148.952
Verwachte vraagprijs€ 142.003
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (21%)
D (13%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.436 is Calvariestraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Lage Heide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Calvariestraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calvariestraat 57 in Tegelen.

Wat is Calvariestraat 57 in Tegelen waard?
Calvariestraat 57 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.436 (bandbreedte € 127.984 – € 162.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calvariestraat 57 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Calvariestraat 57 in Tegelen is in juni 2026 € 142.003 (bandbreedte € 134.903 – € 149.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Calvariestraat 57 in Tegelen?
Voor Calvariestraat 57 adviseren wij een bod van € 148.952 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calvariestraat 57 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Calvariestraat 57 in Tegelen bedragen € 795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 711 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calvariestraat 57 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calvariestraat 57 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 3.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calvariestraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Calvariestraat 57 ligt rond € 145.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calvariestraat 57?
Huishoudens in de buurt van Calvariestraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.