Woningwaarde Hertenkamp 22, Tegelen (5932GL)

Wat is mijn huis waard?

Hertenkamp 22 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.011 (€ 2.311 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 8.19512 maanden +2,5%+2,5%

€ -5.96112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Hertenkamp 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.011 voor Hertenkamp 22 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertenkamp 22 in Tegelen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 349.373. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.011.

Verwachte verkoopprijs Hertenkamp 22

€ 349.373[ € 332.253 – € 367.227 ]

Verkoper houdt over€ 344.280−€ 5.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 358.510+€ 9.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 349.373

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 344.280

Wat is de vraagprijs?

Hertenkamp 22 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Vraagprijs Hertenkamp 22

Onder gem. in buurt Op de HeideBoven gem.

€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.264[ € 2.150 – € 2.377 ]

Gem. vraagprijs in buurt Op de Heide

€ 439.900[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertenkamp 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 349.373, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.011+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 349.373+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 366.842+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertenkamp 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertenkamp 22 in Tegelen bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 342.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 171.000€ 513.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.731

Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertenkamp 22

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte289 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.011

Verwachte verkoopprijs€ 349.373

Vraagprijs€ 335.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtOp de Heide→

PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Heide besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (31%)

B (21%)

C (33%)

D (10%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Op de Heide

Op de Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.011 ligt Hertenkamp 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Op de Heide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertenkamp 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertenkamp 22 in Tegelen.

Wat is Hertenkamp 22 in Tegelen waard?

Hertenkamp 22 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.011 (bandbreedte € 300.970 – € 383.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Op de Heide.

Wat is de vraagprijs van Hertenkamp 22 in Tegelen?

Hertenkamp 22 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.311.

Hoeveel moet ik overbieden op Hertenkamp 22 in Tegelen?

Voor Hertenkamp 22 adviseren wij een bod van € 349.373 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hertenkamp 22 in Tegelen?

De geschatte bruto maandlasten van Hertenkamp 22 in Tegelen bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hertenkamp 22 in Tegelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hertenkamp 22 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertenkamp 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Heide is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Hertenkamp 22 ligt rond € 342.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hertenkamp 22?

Huishoudens in de buurt van Hertenkamp 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Heide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hertenkamp 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde