Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radmakerspad 23, 5932RE Tegelen

Woningwaarde Radmakerspad 23

5932RE Tegelen

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.473
+2,5%
[ € 222.176 – € 282.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.162[ € 234.804 – € 259.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.898[ € 244.901 – € 270.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Radmakerspad 23 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.473 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 695Sinds mei +0,3%
+€ 6.04912 maanden +2,5%
€ -4.40112 mnd vs. NL -1,8%
Radmakerspad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.473 voor Radmakerspad 23 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radmakerspad 23 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.898. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 252.473.

Verwachte verkoopprijs Radmakerspad 23
€ 257.898[ € 244.901 – € 270.679 ]
Verkoper houdt over€ 253.811−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.206+€ 7.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radmakerspad 23 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Radmakerspad 23
Onder gem. in buurt Op de HeideBoven gem.
€ 247.162[ € 234.804 – € 259.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Op de Heide
€ 439.900[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radmakerspad 23 adviseren wij in een bod van € 257.898, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.162 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.473+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.898+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.793+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radmakerspad 23 zal in bij een vraagprijs van € 247.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radmakerspad 23 in Tegelen bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 252.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radmakerspad 23

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.473
Verwachte verkoopprijs€ 257.898
Verwachte vraagprijs€ 247.162
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtOp de Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Heide besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (33%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Op de Heide

Op de Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenbeek 79, 5932SN Tegelen
Molenbeek 79
1981 · 84 m²
€ 198.691
Straatbeeld van Kerspelstraat 40, 5932TC Tegelen
Kerspelstraat 40
1974 · 85 m²
€ 237.062
Straatbeeld van Touwslagerspad 24, 5932XR Tegelen
Touwslagerspad 24
1969 · 116 m²
€ 319.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radmakerspad 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Op de Heide willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Radmakerspad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radmakerspad 23 in Tegelen.

Wat is Radmakerspad 23 in Tegelen waard?
Radmakerspad 23 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.473 (bandbreedte € 222.176 – € 282.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Op de Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radmakerspad 23 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Radmakerspad 23 in Tegelen is in juni 2026 € 247.162 (bandbreedte € 234.804 – € 259.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Radmakerspad 23 in Tegelen?
Voor Radmakerspad 23 adviseren wij een bod van € 257.898 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radmakerspad 23 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Radmakerspad 23 in Tegelen bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radmakerspad 23 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radmakerspad 23 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radmakerspad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Heide is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Radmakerspad 23 ligt rond € 252.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radmakerspad 23?
Huishoudens in de buurt van Radmakerspad 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Heide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.